Taxaties van gebouwen
Gebouwen worden meestal tegen de herbouwwaarde verzekerd. In de praktijk komt het er op neer dat ondernemers vaak zelf deze waarde schatten. En als er bouwkundige wijzigingen zijn aangebracht wordt soms ten onrechte gedacht dat de waarde van een gebouw evenredig stijgt met de investering voor een verbouwing of uitbreiding. Helaas, dat is niet altijd het geval. En ook dat kan verstrekkende gevolgen hebben. Want als het bedrag te laag is, dan wordt slechts een gedeelte van de schade vergoed. Wat ook nu weer betekent dat de continuïteit van de onderneming in gevaar kan komen.Een rekenvoorbeeld
Er is geen taxatie verricht. Verzekerde schat de verzekerde waarde op € 300.000,-.
| Verzekerde waarde (dus zonder taxatie) | € 300.000,- |
| De verzekeringsexpert stelt de nieuwwaarde vast | € 500.000,- |
| De brandschade wordt begroot op | € 150.000,- |
| € 300.000,- | ||
| De uitkering is | ----------------- x € 150.000,- | € 90.000,- |
| € 500.000,- | __________ |
| Betalen uit eigen middelen | € 60.000,- |
Bij schade wordt dus niet het volledige schadebedrag uitgekeerd, maar een evenredig deel. Het resterende deel moet verzekerde zelf betalen. Bovendien komt er nog een extra risico om de hoek kijken: stel dat de dagwaarde lager ligt dan 40% van de nieuwwaarde, dan wordt niet de nieuwwaarde, maar de veel lagere dagwaarde uitgekeerd. Ook al heeft men zich verzekerd tegen de nieuwwaarde.
Meer weten?
Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met:
Pieter Bakker: 020 - 398 72 95, p.bakker@lengkeek.nl
of
Remco Schraven: 010 - 246 20 27, r.schraven@lengkeek.nl
Terug naar de Actiepagina
Schade buiten kantooruren?
Bel ons op 0800-LENGKEEK of 0800-53 64 53 35
+ Contactgegevens per vestiging
